El precio de la vivienda en alquiler sube un 1,7% en enero, según Fotocasa

Según los datos ofrecidos por Fotocasa, el precio del alquiler se ha incrementado interanualmente un 7,9% si se compara con enero de 2016, lo que ha supuesto el mayor incremento de todo el histórico del índice del portal inmobiliario.

No obstante, desde que el precio de la vivienda en alquiler se situó en su máximo en mayo de 2007, cuando el precio por metro cuadrado mensual rondaba los 10,12 euros, ha acumulado una caída del 24,8%.

En enero, el precio del alquiler se ha incrementado en 10 comunidades autónomas si se tiene en cuenta los datos mensuales y en 15 en el caso de los interanuales.

Concretamente, las mayores subidas mensuales se han registrado en Cataluña (1,7%), País Vasco (1,2%), Canarias (1,1%), Navarra (0,8%), Madrid, Baleares y Andalucía (0,7%). También se han registrado incrementos en Extremadura (0,6%), Murcia (0,3%) y Comunidad Valenciana (0,2%).

Por el contrario, han descendido en La Rioja (-1,5%), Aragón (-1,2%), Cantabria (-1,1%), Asturias (-1%), Castilla-La Mancha (-0,9%), Galicia (-0,8%) y Castilla y León (-0,4%).

Teniendo en cuenta el precio por metro cuadrado, Cataluña se ha consolidado como la comunidad más cara para alquilar un piso en enero, con un precio de 11,43 euros por metro cuadrado, seguido de Madrid, con 10,85 euros por metro cuadrado y País Vasco, con 10,65 euros de media.

Por detrás, le siguen Baleares (9,67 euros por metro cuadrado), Navarra (7,11 euros), Cantabria (6,77 euros), Canarias (6,69 euros), Aragón (6,66 euros), Andalucía (6,35 euros), Asturias (6,26 euros), Castilla y León (5,83 euros), Comunidad Valenciana (5,77 euros), Galicia (5,48 euros), Murcia (5,36 euros), La Rioja (5,03 euros), Castilla-La Mancha (4,71 euros) y Extremadura (4,59 euros por metro cuadrado).

La responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha afirmado que el mercado del alquiler está registrando "fuertes" tensiones en los precios como consecuencia de la mayor presión de la demanda, ya que "son muchos los españoles" que no pueden acceder a un crédito hipotecario y se ven obligados a optar por el alquiler para acceder a un inmueble.

"Esta presión se hace mucho más evidente en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona donde los pisos turísticos y las altas

rentabilidades que ofrece el alquiler explican que en muchos distritos los precios estén subiendo a un ritmo superior al 15%", ha añadido Toribio.