La compraventa de viviendas cae el 32,2 por ciento en mayo

La compraventa de viviendas continúa sin mostrar signos de recuperación. El número de operaciones registradas en el mes de mayo fue de 34.012, lo que supone un descenso del 32,2 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída sigue siendo más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 34,9 por ciento (16.445 transacciones), en tanto que las operaciones sobre nuevos inmuebles descendieron el 29,4 por ciento (17.567 transacciones).

Mejoría respecto a abril

Si los datos se comparan con los del mes de abril se produce un aumento del 16,4 por ciento para la compraventa general, del 21,5 por ciento para la vivienda usada y del 12 por ciento para la nueva.

La comparación mensual muestra un cambio de tendencia, ya que las transacciones inmobiliarias aumentan en tasa intermensual, tras cinco meses consecutivos de caídas.

Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en mayo bajaron el 33,3 por ciento con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida descendieron el 20,2 por ciento.

Total de operaciones

En cuanto al total de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 153.247, lo que implica una caída interanual del 21,4 por ciento.

La bajada fue del 28,6 por ciento en el caso de las fincas urbanas vendidas y algo menor en el caso de las rústicas, el 30,7 por ciento.

Junto a la caída de las compraventas, las donaciones disminuyeron el 13 por ciento y las herencias, el 12,7 por ciento, mientras que las permutas cayeron el 6,6 por ciento.

Por comunidades

La media de viviendas vendidas en mayo fue de 91 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad que registró la media más alta (163), seguida de Murcia (154) y de La Rioja (147).

En términos absolutos, el 55,8 por ciento de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (7.161), Comunidad Valenciana (4.242), Madrid (3.980) y Cataluña (3.581).