Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2 por ciento en 2014, un 11,5 por ciento en 2015 y un 14 por ciento en 2016.
En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1 por ciento y un 28,8 por ciento , respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5 por ciento y -18,1 por ciento ), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9 por ciento por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.
El repunte de la compraventa de viviendas en 2017 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 15,4 por ciento , hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 10,8 por ciento el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.
El 90,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8 por ciento , protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1 por ciento en 2017, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5 por ciento , hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.
En 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).