De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual profundizaron en octubre su caída, ya que en septiembre habían bajado un 4,1% tras ocho meses de subidas.
La compraventas de viviendas sólo ha bajado de las 30.000 operaciones en dos ocasiones: en abril de 2009, cuando se registraron 29.178 transacciones, y en octubre de este año, con 27.198 operaciones.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se redujo un 24,6%, mientras que en los diez primeros meses del año se acumula un aumento del 8,9% respecto al mismo periodo de 2009.
88% sobre vivienda libre
De las 27.198 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88% fueron sobre vivienda libre y el 12% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 20,2% respecto a octubre de 2009, hasta sumar 23.927 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 6,9%, con 3.271 transacciones.
La compraventa de viviendas de segunda mano bajó en octubre un 16,7% en tasa interanual, hasta 13.798 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 18,7%, con 13.400 operaciones en el décimo mes del año. El descenso en la vivienda usada registrado en octubre pone fin a once meses consecutivos de alzas interanuales.
La Rioja y Comunidad Valenciana a la cabeza
En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 22,8% respecto a septiembre, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 26,3%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída mensual del 24,7% en el primer caso y del 23,7% en el segundo en relación al mes de septiembre.
En octubre, el 57,8% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (93) y Comunidad Valenciana (también con 93).
Baja un 14% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 127.979, con un descenso del 13,8% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas bajaron un 11,8%.
Por compraventa se transmitieron un total de 58.602 fincas, un 19,1% menos que en octubre de 2009, mientras que 5.070 fincas se transmitieron por donación (-8,3%), 1.113 por permuta (-18,2%) y 28.169 inmuebles por herencia (-2,2%).
Extremadura lider en venta de fincas
En el apartado de compraventa, el 86,3% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 13,7% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,8% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,3% en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 20,6%.
El pasado mes de octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (699) y Castilla y León (594). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla y León (225) y La Rioja (221).