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Deutsche AM financia a Neinver y TH Real Estate el 51% de la compra del centro comercial Nassica

Deutsche Asset Management (AM) ha financiado con 71,5 millones de euros a la 'joint venture' formada por TH Real Estate y Neinver para la adquisición del centro comercial y de ocio Nassica, ubicado en Madrid, aportando así el 51% de los 140 millones que ha supuesto la transacción.
La financiación se realizará a través de su fondo de deuda senior inmobiliaria, informó Deustche AM.
A principios de noviembre, TH Real Estate y Neinver cerraron la compra del centro comercial Nassica a la firma de capital riesgo KKR por 140 millones de euros.
Neinver y TH Real Estate firmaron a principios de 2015 una alianza estratégica para crear en Europa una plataforma líder de centros 'outlet', que está participada al 50% y a través de la cual poseen varios activos, al que suman ahora el complejo ubicado en Getafe.
Construido en 2002 y situado al Sur de Madrid, en Getafe, Nassica cuenta con 53.000 metros cuadrados divididos en 44 espacios de venta al por menor, restauración y ocio.
El establecimiento, que fue ampliamente reformado en 2015, goza de una alta ocupación y cuenta con una gran variedad de comercios minoristas como Carrefour, MediaMarkt y Toys R Us, además de otras marcas nacionales e internacionales.
El centro comercial atrae a 6,4 millones de visitantes por año y es de fácil acceso por estar estratégicamente situado cerca de dos carreteras principales. Además se encuentra junto a The Style Outlets, un importante centro comercial gestionado por Neinver.
"Nos complace apoyar a TH Real Estate en la exitosa adquisición de Nassica y trabajar con ellos mientras gestionen el activo", afirmó Andrea Vanni, head of European Real Estate Debt Investments de Deutsche AM. "La adquisición de este establecimiento refuerza la capacidad de nuestra plataforma de deuda para proporcionar financiación estructurada para activos de calidad en un plazo de tiempo ajustado", agregó.
Recientemente, la división de inversión en deuda inmobiliaria completó la refinanciación de 57 millones de euros de una cartera de inversiones de Mayfair en Londres, además de un nuevo mandato de 750 millones de euros para un cliente institucional alemán.
El volumen total del negocio de deuda inmobiliaria de Deutsche AM asciende a 2.000 millones de euros (a 7 de noviembre de 2016).