Axiare lanza una ampliación acelerada de 96 millones que diluirá a Colonial

La operación supondrá una dilución de la participación del 15% que Colonial tiene como primer accionista de la socimi, toda vez que la operación se realiza sin derecho de suscripción preferente, esto es, sin reservar títulos para los actuales socios de Axiare.

Además, las firmas colocadoras de la operación tienen la encomienda de "llevar a cabo una selección" entre las peticiones de nuevas acciones que reciban de los inversores, antes de adjudicar los nuevos títulos.

La inversión de Colonial no ha sido nunca bien vista por Axiare, que considera a Colonial un competidor. Además, tras la entrada de la inmobiliaria en su capital, el consejo de la socimi contrató a expertos jurídicos independientes para "analizar las distintas consecuencias que esta operación puede tener en la socimi".

No obstante, Axiare asegura que el objetivo de la ampliación de capital es levantar fondos para comprar nuevos edificios que añadir a su cartera patrimonial en el corto plazo, así como sumar nuevos inversores a su proyecto empresarial, ampliar su 'free float' y aumentar su liquidez.

En virtud de la ampliación de capital de Axiare, emitirá 7,19 millones de nuevas acciones, equivalentes al 9,99% del actual capital social de la socimi, valoradas en 95,9 millones de euros en función de los actuales precios de mercado de la compañía. La firma cerró la sesión de Bolsa de este martes en 13,350 euros por acción.

AFRONTAR NUEVAS COMPRAS DE ACTIVOS.

La socimi que dirige Luis López de Herrera-Oria pretende captar recursos para acometer nuevas compras de inmuebles y seguir así incrementando su patrimonio, a pesar de que en lo que va de año ya ha cerrado tres adquisiciones por un monto total de 140 millones de euros.

En la actualidad, Axiare cuenta con una cartera patrimonial valorada en 1.400 millones de euros, de la que el 74% son edificios de oficinas.

No obstante, la socimi analiza actualmente potenciales comprar de activos por valor total de 1.100 millones de euros, de los que tiene en avanzado estado de negociación y próximos a un cierre inmuebles por unos 400 millones.