Continúan los descensos en el número de hipotecas y en su importe medio

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 51.827 el pasado mes de febrero, lo que supone una caída del 36,7 por ciento respecto a hace un año, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este dato, son ya 20 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20 por ciento desde enero de 2008 (exceptuando abril).

No obstante, el descenso interanual de febrero es inferior al experimentado en enero, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 43,5 por ciento.

Baja el importe medio

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 17 por ciento en el segundo mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 123.643 euros, cifra superior en un 1,3 por ciento a la del pasado mes de enero.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.408 millones de euros, con un descenso interanual del 47,5 por ciento y una caída mensual del 1 por ciento.

Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituída se situó en 148.798 euros en febrero, con una descenso del 12,1 por ciento respecto al mismo mes de 2008.

Durante el segundo mes del año se firmaron 89.104 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 28,5 por ciento menos que en febrero de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 37,2 por ciento, hasta los 13.258 millones de euros.

Tipo de interés medio

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 5,40 por ciento en febrero, con un crecimiento del 5,9 por ciento respecto a hace un año y un descenso del 4,3 por ciento respecto al de enero.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 5,54 por ciento y el plazo medio de 22 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 5,32 por ciento y un plazo medio de 20 años.

El 96,3% de las hipotecas constituídas en febrero utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,7% de tipo fijo.