El total del volumen de créditos hipotecarios en el primer semestre ha ascendido a los 521 millones de euros, han informado ambas entidades, que atribuyen la mejora del mercado hipotecario a la positiva evolución de la demanda de vivienda en Cataluña.
Según el último estudio BBVA Research, esta demanda presenta una tendencia positiva, con incrementos de ventas del 11,2% en 2015, que se ha visto confirmada con los primeros datos del 2016.
Por demarcaciones, Barcelona fue la más dinámica, con un aumento de las ventas del 13,6% en 2015; seguida de Tarragona con una subida del 9,2%, Lleida un 6,3% y Girona, con un 4,1%.
Además, apunta que esta evolución se ha basado en los bajos tipos de interés y de los precios de la vivienda que favorecen mejores condiciones para la compra de una vivienda, despuntando en Cataluña por la existencia de una fuerte demanda extranjera.
MÁS HIPOTECAS A TIPO FIJO
BBVA y CX también subrayan que se ha producido un cambio de tendencia en la demanda que se ha visualizado, a partir de julio del 2015 y especialmente durante este 2016, con un aumento de las hipotecas a tipo fijo o mixto, frente a la tradicional hipoteca a tipo variable.
Actualmente, según detallan, esta proporción es de un 36% con unos tipos que varían según el plazo --con la máxima vinculación a partir del 1,90% a 15 años, 2,25% a 20 años, 2,5% a 25 años y 2,75% a 30 años--.
Las estimaciones internas apuntan que esta proporción podría alcanzar el 50% en los próximos meses, según han destacado en un comunicado.