La venta de viviendas consolida el repunte al aumentar el 9 por ciento en marzo

La venta de viviendas ha registrado 37.561 operaciones en marzo, lo que supone un aumento del 9 por ciento respecto al mismo mes de 2009 y consolida el repunte registrado desde que comenzó el año.

Los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan que marzo ha registrado el tercer aumento interanual consecutivo, si bien supone una moderación con respecto al mes de febrero, cuando, con el 18 por ciento, supuso el mayor alza de los últimos dos años.

El aumento del mes de marzo ha sido posible gracias al incremento del 25,1 por ciento de las ventas de vivienda usada (19.212 operaciones), dado que las transacciones de obra nueva han decrecido un 4 por ciento (con 18.349 operaciones).

Por su parte, en el tercer mes del año se han registrado 33.632 transacciones de inmuebles libres, que han crecido el 9,2 por ciento en tasa interanual, en tanto que las ventas de vivienda protegida han aumentado el 7,1 por ciento, aunque sólo han registrado 3.929 operaciones.

En cuanto al total de fincas transmitidas en marzo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ha ascendido a 168.532, lo que supone un descenso del 0,5 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.

Más de 82.000 operaciones de compraventa

De esas operaciones, 82.623 han sido compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.409 operaciones), permutas (1.740), herencias (32.669) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (45.091).

El 88,5 por ciento de las compraventas de marzo ha correspondido a fincas urbanas y el resto a rústicas, en tanto que de las urbanas el 51,4 por ciento fueron viviendas.

En el tercer mes del año se vendieron en España una media de 100 viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 152 operaciones cerradas.

Le siguió Navarra (150), Murcia (121), La Rioja (119), Comunidad Valenciana (114), Andalucía (111), Castilla y León (108), Castilla-La Mancha (108), Aragón (104) y Extremadura (103).

Por debajo de la media se situaron Madrid (99), País Vasco (98), Asturias (93), Baleares (86), Canarias (84), Galicia (82), Cataluña (76), en tanto que las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 61 y 111 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en marzo (7.219), seguida de Madrid (5.094), Comunidad Valenciana (4.682) y Cataluña (4.536).