El número de hipotecas recupera el signo positivo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,3 por ciento en enero en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 53.747, recuperando así el signo positivo tras la contracción interanual que registraron en diciembre.

En concreto, en diciembre de 2009, las hipotecas constituidas sobre vivienda descendieron un 1,3 por ciento respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 47.867.

La caída interanual de las viviendas hipotecadas experimentada en diciembre contrastó con el ascenso interanual del 1,8 por ciento que se registró en noviembre, en el que por primera vez en dos años aumentó el número de viviendas hipotecadas después de una racha de 28 meses consecutivos en negativo.

En general, desde enero de 2008, las viviendas hipotecadas llevaban experimentando caídas interanuales superiores al 20 por ciento con pocas excepciones, y desde octubre de 2008 se han estancado en una cifra mensual cercana a las 50.000.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en enero los 112.839 euros, un 7,6 por ciento menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado se redujo un 5,5 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en 6.064 millones de euros.

Total de fincas hipotecadas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en enero se constituyeron 90.159 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 5,4 por ciento respecto a igual mes de 2009 y del 10,9 por ciento en tasa intermensual.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 14,4 por ciento en el primer mes del año, hasta situarse en 11.150 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 123.673 euros, un 18,8 por ciento menos que en enero de 2009 y un 3 por ciento menos que en diciembre.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en enero, al aglutinar el 53,7 por ciento del total, seguidas de los bancos (35,7 por ciento) y de otras entidades financieras (10,6 por ciento). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 46,2 por ciento del total, los bancos el 42,7 por ciento y otras entidades, el 11,1 por ciento.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,05 por ciento en enero, un 28,2 por ciento menos que en igual mes de 2009 y un 1,2 por ciento inferior al de diciembre de 2009.