El número de hipotecas constituidas en abril cae el 41,9 por ciento

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fue de 50.288, el 41,9 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior y el 4,1 por ciento menos que en marzo, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estos datos reflejan que el ritmo de la caída en el número de estas hipotecas repuntó en abril tras los descensos registrados en febrero (36,7 por ciento) y marzo (25,5 por ciento).

El capital prestado para estas operaciones ascendió a 5.805,3 millones de euros, un descenso del 52,6 por ciento respecto a un año antes y del 7 por ciento frente a marzo.

Descenso del importe medio

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 115.442 euros en abril, el 18,4 por ciento menos que un año antes, por lo que suma ya quince meses consecutivos de bajadas, y retrocede el 3 por ciento con respecto a marzo.

El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana fue de 83.562, el 33,3 por ciento menos que un año antes y el 6,4 por ciento menos que en marzo.

El capital total prestado bajó el 41,3 por ciento en tasa interanual, hasta 11.934 millones de euros, y el importe medio se mantuvo en 142.817 euros, igual que en marzo, aunque cayó el 12 por ciento respecto a abril de 2008.

Las cajas, las que más conceden

Las cajas de ahorro concedieron el 53,1 por ciento de los préstamos hipotecarios en abril, seguidas de los bancos (37,1 por ciento) y otras entidades (9,8 por ciento).

En cuanto al capital prestado, las cajas otorgaron el 46,3 por ciento, los bancos el 43,4 por ciento y otras entidades financieras el 10,3 por ciento.

El tipo de interés

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 4,71 por ciento en abril, el 8,2 por ciento menos que en igual mes de 2008, y el 7,7 por ciento menos que en marzo.

Por entidades, el tipo de interés medio de las cajas fue del 4,82 por ciento, con un plazo de amortización de 22 años, mientras que en los bancos el tipo medio fue del 4,66 por ciento, con un plazo medio de 20 años.

Caída de viviendas iniciadas

Por otra parte, según datos del Ministerio de Vivienda, el número de viviendas iniciadas en el primer trimestre de 2009 sumó 47.067, el 57 por ciento menos que en el mismo periodo del año pasado, consecuencia del desplome de la construcción de inmuebles libres.

El número de viviendas libres iniciadas en los tres primeros meses del año bajó el 68,4 por ciento respecto al mismo periodo de 2008, hasta alcanzar los 31.244 inmuebles.

En el caso de las viviendas terminadas, en el primer trimestre del año se finalizaron 568.109 viviendas, el 15,7 por ciento menos que en los tres primeros meses de 2008.