La socimi de Meridia sale al MAB este viernes

La socimi del fondo Meridia Capital, Meridia Real Estate, saldrá a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) este viernes, 29 de diciembre a 1 euro por acción, precio que arroja una valoración de 78,5 millones de euros a la firma.

La compañía, la socimi número 47 que salta a este mercado, gestiona una cartera de edificios de oficinas y logísticos ubicados principalmente en Madrid y Barcelona. Además cuenta con algún terreno.

En concreto, más de la mitad (el 55,2%) de sus activos están en Barcelona, otro 35,7% en la capital y el 9% restante en otros emplazamientos, como Navarra o Toledo.

En esta cartera de activos figura un complejo de cinco edificios de oficinas situado en la calle Julián Camarillo de Madrid y alquilado íntegramente a BBVA que le genera rentas de 1,25 millones de euros al año.

A este complejo se suman a otros inmuebles y grupos de inmuebles de esta calle, así como un edificio de oficinas de Pozuelo de Alarcón alquilado a Telefónica, un inmueble de Alcobendas, una nave logística en Azuqueca de Henares y un edificio de la avenida Diagonal de Barcelona o la Torre Inbisa de la Plaza de Europa de esta ciudad.

La mayoría de los inmuebles cuentan con carga hipotecaria, según indica Meridia en el folleto informativo de la salida a Bolsa. A cierre del pasado mes de septiembre, la socimi presentaba una deuda a largo plazo con entidades de crédito de 68,71 millones de euros, además de otros 2,6 millones a corto plazo.

Posteriormente, la firma ha formalizado nuevos préstamos con garantía hipotecaria por otros 23,85 millones.

El código de negociación de Meridia Real Estate será 'YMRE'. Armabex Asesores Registrados ha actuado como asesor y BNP Paribas como proveedor de liquidez de la operación de salida al MAB.