El precio medio de la vivienda en alquiler crece casi un 10% en el tercer trimestre, según fotocasa

En cambio, en tasa interanual el precio del alquiler repuntó casi un 10%, uno de los mayores aumentos de toda la serie histórica del Índice Inmobiliario fotocasa, que se remonta a 2006. Fue el pasado mes de marzo de 2017 cuando se registró la variación interanual más elevada, con un aumento del 10,5%.

Según la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, la caída trimestral muestra la tendencia hacia la "normalización" del precio del alquiler, y añade que aunque en términos interanuales sigue creciendo a un ritmo fuerte, el índice de precios refleja descensos trimestrales y mensuales propios del ajuste de este mercado en los últimos meses.

Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros el metro cuadrado al mes) el precio de la vivienda en alquiler lleva acumulada una caída del 21,3%. En este sentido, nueve comunidades autónomas registran caídas superiores al 20% desde que alcanzasen el precio máximo hace diez años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (-36,8%), seguida de Castilla-La Mancha (-30,8%), Cantabria (-30,2%), La Rioja (-26,1%), Asturias (-24,4%), Galicia (-24,6%), Comunidad Valenciana (-23,6%), Murcia (-23,3%) y Andalucía (-22,3%).

Por comunidades autónomas, en el tercer trimestre del año se registraron 13 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 3,5% de País Vasco al 0,1% de Galicia. En el otro extremo, en cuatro comunidades descendió el precio del alquiler: Castilla y León, Murcia, Andalucía y Baleares.

En cuanto al ranking de precios, Cataluña es la comunidad más cara para alquilar una vivienda en septiembre de 2017 con un precio de 12,29 euros el metro cuadrado, seguido de Madrid (11,71 euros) y País Vasco (10,85 euros). En el lado opuesto Extremadura es la comunidad más barata para alquilar una vivienda en septiembre, en concreto cuesta 4,78 euros el metro cuadrado, seguida de Castilla-La Mancha (5,01 euros) y La Rioja (5,41 euros).