Los portales inmobiliarios dicen que la subida de las hipotecas muestra la normalización del sector

Desde Fotocasa, la responsable de Estudios, Beatriz Toribio, ha afirmado que la concesión de hipotecas se está consolidando como consecuencia de la liquidez con la que cuentan las entidades bancarias y el escenario de bajos tipos de interés.

Sin embargo, Toribio ha destacado que a pesar de la recuperación de la financiación, "más de un 40% de las operaciones que registró el INE en agosto se realizaron sin hipoteca".

Así, considera que este hecho es una prueba más de que la reactivación del mercado inmobiliario la están protagonizando grandes y medianos inversores que compran vivienda al contado en busca de las altas rentabilidades que ofrece el alquiler.

En la misma línea, el jefe de Estudios de idealista, Fernando Encinar, ha afirmado que los datos de agosto ponen de manifiesto que la concesión de préstamos sigue creciendo de forma estable, a pesar de la estacionalidad del mes y de los asuntos jurídicos que limitaron su inscripción en julio.

Asimismo, ha recordado que la estadística muestra que España se dirige a un punto que "no tendrá nada que ver con los excesos de la burbuja", como demuestra casi una de cada tres operaciones que se firmó a tipo fijo.

Por último, el director del Gabinete de Estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, ha señalado que la concesión de hipotecas vuelve a la senda de crecimiento, aunque de manera mucho más moderada que hasta junio.

"La estadística actual abre un camino al alza más sostenido", ha afirmado Gandarias. Además, ha recordado que "no hay que perder de vista" la relación de hipotecas a tipo fijo, que siguen aumentando, situándose en una de cada tres hipotecas que se conceden.

En este contexto, Gandarias ha apuntado que el aumento de tipo fijo se podría tratar de un síntoma de conservadurismo por parte del comprador, ya que prefiere disminuir el riesgo que siempre supone una hipoteca variable. "Nos encontramos en un momento en el que el crecimiento en las estadísticas se suaviza, lo que aporta estabilidad al sector inmobiliario", ha añadido.