Los desahucios fruto de ejecuciones hipotecarias cayeron un 19% en el tercer trimestre

El número de lanzamientos fruto de ejecuciones hipotecarias cayó un 18,7% en el tercer trimestre respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, lo que supone la novena caída trimestral consecutiva, hasta 4.063, según los datos hechos públicos por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Por el contrario, los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) aumentaron en el tercer trimestre, concretamente, un 4,2%, hasta 6.969.

El total de lanzamientos registrados en el tercer trimestre alcanzó los 11.581, un 4,7% menos que un año antes, de los que el 60,2% correspondió a los derivados de la LAU, el 35,1% a ejecuciones hipotecarias y el resto, 549, obedecieron a otras causas.

La comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos durante el tercer trimestre fue Cataluña, con el 22% del total (2.545 procedimientos), seguida por Andalucía (1.982), Comunidad Valenciana (1.463) y Comunidad de Madrid (1.255). Estas cuatro regiones sumaron el 62,6% del total nacional.

En cuanto a los procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), también Cataluña fue la comunidad con más registros, con 1.674, seguida por Comunidad de Madrid (1.003), Andalucía (924) y Comunidad Valenciana (788).

Respecto a los lanzamientos fruto de ejecuciones hipotecarias, la comunidad con más registros fue Andalucía, con 943, mientras que se situaron por detrás Cataluña (701), Comunidad Valenciana (647), Murcia (320) y Madrid (223).

El informe del CGPJ 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.

Así, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el tercer trimestre de 2017 fue de 12.840, un 0,6% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 8.025 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 4,5%.

LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS CAEN

El número de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre, 5.518, disminuyó un 39,3% respecto al mismo periodo de 2016, y cayeron en todas las comunidades salvo en Cantabria, Murcia y el País Vasco. Además, la disminución fue superior al 50% en Aragón, Cataluña, Navarra y La Rioja.

La comunidad autónoma con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas fue Andalucía, con el 24,1% del total nacional (1.329), seguida por Cataluña, con 784; la Comunidad Valenciana, con 751; y Madrid y Murcia, ambas con 490.

CRECEN LOS CONCURSOS

Por otra parte, el número de concursos presentados en el tercer trimestre del año --contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-- fue de 1.645, lo que supone un incremento del 3,3% respecto al mismo periodo del año pasado.

Del total de concursos, 487 correspondieron a personas físicas no empresarios (un 45,4% más que en el tercer trimestre del año pasado), mientras que otros 1.158 fueron presentados en los Juzgados de lo Mercantil (-7,9%).

Cataluña sigue siendo la comunidad autónoma con más concursos presentados por personas físicas. Los 141 presentados en el trimestre representan el 29% del total nacional. Le siguieron Andalucía y la Comunidad Valenciana, ambas con 76, y Madrid, con 70.

En Cataluña también se registraron más concursos en los Juzgados de lo Mercantil, con 217, lo que supone el 18,7% del total. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 188, Madrid, con 177, y Andalucía, con 129.

El número de concursos declarados en el tercer trimestre en los Juzgados de lo Mercantil fue de 700, un 8% menos que en el mismo periodo del año anterior. A esta cifra se añaden los 209 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.

Además, en el tercer trimestre de 2017 llegaron a la fase de convenio un total de 112 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación otros 594, un 16% menos que en el mismo trimestre de 2016.

Respecto a los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se presentaron 125 expedientes, un 22,5% más que en el mismo trimestre del año anterior.