La compraventa de suelo toca máximos al suponer 3.500 millones de euros en 2017

El incremento del volumen invertido en suelo deriva del aumento del número de transacciones de terrenos realizadas el pasado año y también la superficie que sumaron estos suelos, dado el descenso el precio medio.

En concreto, durante el pasado año se cerraron 20.789 operaciones de compraventa de suelos, un 19,5% más, por las que cambiaron de mano un total de 27,4 millones de metros cuadrados de terrenos, superficie un 18,4% superior a la del ejercicio precedente.

La compraventa de terreno se dispara coincidiendo con los planes de inversión en suelos que las principales compañías inmobiliarias del país están llevando a cabo para promover nuevas viviendas ante la recuperación del sector.

A pesar de todo ello, el precio medio del suelo cerró el año con una caída media del 10,9%, del 8,6% en el caso de los terrenos de las ciudades más grandes, las de más de 50.000 habitantes.

Así, a la conclusión de 2017, el precio medio del suelo en España se situaba en 153 euros por metro cuadrado, si bien sobresale la disparidad de este importe por territorios y tipos de ciudades.

Así, en las poblaciones de mayor tamaño, aquellas que superan los 50.000 habitantes, el suelo es un 79% más caro respecto a la media nacional, dado que supone 274 euros por metro cuadrado.

EL SUELO MÁS CARO, EN BARCELONA.

Barcelona figura como la ciudad con el suelo más caro, que a cierre del pasado año se situaba en 468,9 euros por metro cuadrado, por delante de la Comunidad de Madrid, donde se suponía 456 euros por metro, y la Comunidad Valenciana, con 425,5 euros.

El importe de los terrenos en estas capitales triplica así el importe medio nacional de 153 euros por metro cuadrado.

En el lado opuesto, Orense en la localidad donde resulta más barato comprar suelo, con un precio medio de 33,9 euros por metro cuadrado. Después se sitúan La Rioja (65,9 euros) y Murcia (86 euros).