Testa Residencial duplica su tamaño tras incorporar viviendas de Santander, BBVA y Popular

Testa Residencial ha duplicado su tamaño al cerrar este martes la incorporación de un paquete de 3.387 viviendas de sus bancos accionistas, Santander, BBVA y Banco Popular, según informó la socimi también participada por Merlin Properties.

La compañía cierra esta operación mientras en la actualidad negocia la eventual fusión con Acciona Residencial, con la que daría un nuevo paso en su estrategia de crecimiento como primera firma de alquiler de viviendas en España.

En este sentido, Testa indicó que la incorporación del paquete de viviendas de sus socios "sólo constituye un primer paso dentro del objetivo de la empresa de incorporar nuevos accionistas capaces de aportar activos de características similares para la constitución de una plataforma eficiente de viviendas en alquiler en España".

En virtud de la operación que se analiza con Acciona, el grupo de la familia Entrecanales aportaría a Testa las 1.384 viviendas que tiene en renta a través de Acciona Residencial y se convertiría en accionista de la socimi.

En caso de que fructifique esta operación, Testa elevaría su cartera de pisos hasta contar con 9.450 viviendas y se afianzaría como un nuevo e inédito gigante inmobiliario español dedicado al arrendamiento de viviendas, que aspira a "profesionalizar" el mercado del alquiler en España, aprovechando su actual recuperación.

En cuanto a la actual aportación de sus bancos accionistas, Santander, BBVA y Popular han hecho efectiva este martes la aportación de 3.387 pisos, con lo que Testa pasa a gestionar 8.064 pisos.

La operación, aprobada en junta extraordinaria el pasado mes de enero, se ha materializado a través de una ampliación de capital no dineraria por valor de 659,72 millones de euros.

LOS BANCOS SE REFUERZA, MERLÍN SE DILUYE.

De su lado, tras la aportación de viviendas, los bancos accionistas de Testa han reforzado su participación en la socimi, mientras que, por contra, Merlin Properties, la ha diluido.

En concreto, Santander se mantendrá como primer accionista de Testa Residencial con una participación del 44,39%, porcentaje ligeramente inferior al del 46,2% que tenía hasta ahora, mientras que BBVA eleva su porcentaje hasta 33,57% de su capital, desde el 13% actual.

El otro socio de Testa, Merlin Properties, diluye hasta el 16,10% la participación del 34,2% que tenía como segundo accionista de la compañía que resultó de la fusión de Merlín y Metrovacesa con el fin de canalizar el negocio de pisos en renta que sumaban las dos empresas. Banco Popular, también verá reducida su participación, en concreto, desde del 6% hasta el 3,9%.