Miguel Oñate presidirá Testa Residencial, la primera compañía de pisos en alquiler del país

Testa Residencial, la socimi de viviendas en alquiler que surgirá de la fusión de Merlín y Metrovacesa, tendrá como presidente a Miguel Oñate, uno de los miembros del equipo de dirección de la actual Merlín.

Se trata de una compañía que se constituirá en paralelo al cierre de la fusión de Merlín y Metrovacesa, prevista para la próxima semana, que dará lugar a un nuevo gigante inmobiliario, la primera inmobiliaria patrimonialista del país, con activos valorados en unos 9.300 millones de euros.

Testa Residencial, de su lado, verá la luz con una cartera inicial de 4.700 pisos en renta, en su mayor parte (un 63%) ubicadas en Madrid, que tendrá al Santander como primer accionista, con una participación del 46,2%.

La nueva empresa de pisos en alquiler ya ha solicitado acogerse al régimen de las socimis y ha nombrado a Miguel Oñate presidente, según publica el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME).

Oñate es uno de los miembros del equipo directivo de la actual Merlín y cuenta con una experiencia de casi veinte años en el sector inmobiliario. A lo largo de esta trayectoria ha ocupado distintos puestos en Arthur Andersen, Garrigues y el Grupo Marina, en este último como director general responsable de desarrollos residenciales y hoteleros.

El nuevo presidente de Testa Residencial es licenciado en Derecho y Administración de Empresas especializado en Finanzas, por ICADE.

CRECIMIENTO Y SALIDA A BOLSA.

Oñate será así el encargado de dirigir el crecimiento de la empresa que, pese a nacer como primera empresa de pisos en renta del país, sus accionistas contemplan como un "germen" de una compañía de mayor tamaño, que sopesa saltar a cotizar en Bolsa el próximo año.

Uno de los pilares de desarrollo de Testa Residencial será la aportación de nuevos paquetes de viviendas por parte del Santander y el resto de bancos que estarán en su capital social, el BBVA con un 13% y Banco Popular, con otro 6%. El 34% del accionariado estará en manos de la nueva Merlín que surgirá de la fusión con Metrovacesa.

La presencia de los bancos en el capital de Testa Residencial responde al hecho de que será fruto de la 'macrofusión' de Merlín y Metrovacesa, inmobiliaria actualmente controlada las tres entidades financieras.

Esta integración dará lugar a una segunda compañía, Testa Residencial, fruto de la decisión de Merlín y de los bancos accionistas de Metrovacesa de separar en una empresa específica sus respectivos lotes de pisos en alquiler.