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Las transacciones de suelo urbano suben un 11,1% en el tercer trimestre y el precio baja un 3,5%

El precio medio por metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre un 3,5% respecto al año anterior y un 7,7% respecto al trimestre anterior, hasta los 150,9 euros, según la estadística de precios del suelo publicada por el Ministerio de Fomento.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado cayó un 17,7% interanual, hasta situarse en los 272,9 euros.
Los precios más elevados dentro de estos municipios se registraron en las provincias de Barcelona, con 474,1 euros por metro cuadrado, la Comunidad de Madrid, con 449,6 euros, e Islas Baleares (368,4 euros). Por su parte, los más bajos los presentaron Cuenca (67,8 euros), Ávila (75,9 euros) y La Rioja (77,2 euros).
Además, la estadística revela que las transacciones de suelo urbano aumentaron un 11,1% interanual y un 5% trimestral en ese periodo, con un total de 4.656.
La superficie transmitida ascendió a 5,4 millones de metros cuadrados (un 41,3% menos) por valor de 64,6 millones de euros (un 17,9% menos).
En los municipios de menos de mil habitantes, el total de transacciones fue de 354 (un 20,8 menos que en el tercer trimestre de 2015), mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 808 solares (un 16,4% más).
Los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes registraron un total de 889 transacciones en el tercer trimestre (un 63,4% más) y en los municipios cuya población se sitúa entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones cayeron un 9,1%, hasta las 1.579.
Por último, aquellos con una población superior a 50.000 habitantes registraron un aumento en las transacciones del 33,4%, hasta las 1.026.
Las comunidades que registraron mayor número de operaciones fueron Andalucía (957), Cataluña (690) y Madrid (629); por valor de 126,1 millones, 83,2 millones y 199,4 millones, respectivamente.