El precio medio de la vivienda usada baja un 0,2% en febrero, según pisos.com

El recorte en términos interanuales es del 0,52%, ya que el precio medio de hace un año rondaba los 1.548 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, un total de 16 capitales han registrado subidas de hasta 10% en el precio de la vivienda.

Las regiones más caras en el segundo mes del año fueron País Vasco (2.605 euros por metro cuadrado), Baleares (2.248 euros por metro cuadrado) y Madrid (2.038 euros por metro cuadrado), mientras que las más económicas fueron Castilla-La Mancha (898 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.094 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.177 euros por metro cuadrado).

Además, según pisos.com, los repuntes más llamativos se registraron en Baleares (+6,88%), Canarias (+4,59%) y Comunidad Valenciana (+2,79%) y los mayores ajustes se dieron en País Vasco (-6,62%), Castilla-La Mancha (-6,49%) y Castilla y León (-5,51%).

En este contexto, el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, ha señalado que la situación actual de los precios demuestra que el mercado de la vivienda está "avanzando posiciones", dejando atrás las inversiones rápidas y abriendo "la puerta" a las operaciones meditadas para largo plazo.

No obstante, Alemany cree que la "preocupante escasez" de oferta en algunas zonas está propiciando tanto la subida de los alquileres como el traslado de la demanda hacia otras áreas o el retraso en la compraventa, "algo que solos se resolverá a través de la reactivación de la promoción de obra nueva".

Así, Alemany ha puesto de relieve que a pesar de que conseguir financiación es más fácil que antes y los potenciales compradores tengan ahorros, "la inestabilidad del empleo y los sueldos bajos siguen impidiendo el cierre de muchas operaciones debido al elevado esfuerzo financiero que conllevan".