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Axiare adquiere la segunda fase de su proyecto logístico en San Fernando de Henares (Madrid) por 38 millones

Axiare Patrimonio ha cerrado la adquisición de la segunda fase de su parque logístico en San Fernando de Henares (Madrid) por 38 millones de euros, tras haber prealquilado una buena parte de la primera fase adquirida hace apenas un año.
La adquisición culmina el preacuerdo alcanzado en 2016, con la compra de la primera fase del proyecto, por el que la compañía se reservaba la opción de desarrollar una segunda fase llave en mano, ha informado la compañía en un comunicado.
El consejero delegado de Axiare Patrimonio, Luis López de Herrera-Oria, ha afirmado que "esta operación muestra la capacidad de actuar fuera del mercado, adquiriendo activos con gran potencial en operaciones complejas". "Seguimos con el fiel cumplimiento de nuestro plan de negocio, con el objetivo final de maximizar el valor para nuestros accionistas", ha señalado.
La inversión añadirá dos nuevas naves logísticas, con una superficie bruta alquilable de 60.000 metros cuadrados, a las tres ya previstas en la primera fase del proyecto, todo integrado dentro del mismo complejo logístico. La entrega de esta segunda fase, llave en mano, está prevista para el segundo semestre de 2018.
En total, la inversión que realizará Axiare Patrimonio en el desarrollo de las dos fases del parque logístico se elevará a 81 millones de euros.
El proyecto logístico se encuentra situado en el primer anillo de Madrid, en la mejor zona del Corredor de Henares. Se trata de uno de los nudos logísticos más importantes del país situado a tan sólo 10 kilómetros del aeropuerto y 18 kilómetros del centro de la ciudad. Importantes inquilinos de primer nivel, como Amazon, TNT y XPO tienen sus centros logísticos cercanos a este mismo centro.
Con esta operación fuera de mercado, Axiare Patrimonio lleva invertidos 195 millones en la compra de cinco inmuebles en línea con su estrategia de inversión. El proyecto será desarrollado por Grupo Barral, empresa especializada en el sector logístico